怎樣裝修婚房最省錢
有的新婚夫妻在當初買房子的時候,往往會出現購房款超支的情況,這時裝修的錢就不夠了,融資的辦法有很多,最常見的就是向銀行申請貸款。
1、個人住房裝修貸款
目前商業銀行的個人貸款都包含個人住房裝修貸款這項業務,需要貸款人提供銀行認可的資產做抵押擔保,或者有足夠代償能力的第三人提供連帶責任保證。申請這項貸款,需要出具裝修合同、房屋買賣契約、購房收據或發票等。
2、個人無抵押貸款
如果嫌銀行常規的個人住房裝修貸款手續比較麻煩,而且還需要抵押擔保,新人們可以選擇一些銀行力推的個人無抵押貸款,如渣打銀行的“現貸派”、花旗銀行的“幸福時貸”等。貸款的手續比較簡單,只需要出具個人相關的收入證明等材料,就可以申請貸款,貸款可以用作裝修、購買家電、舉辦婚慶、旅游蜜月等等。
3、消費金融公司
目前正在北京試點推出的消費金融公司,新人們不妨試一試。消費金融公司發放的貸款同樣不需要抵押和擔保,由于發放貸款的額度比較小,通常是貸款人月收入的5倍,因此貸款審批的速度也非常快。
4、信用卡分期付款
新人們也可以用信用卡的家裝分期付款功能,可以在各家商業銀行指定的合作家裝商戶購買商品和服務,再向銀行信用卡中心申請分期付款即可。一些大型的家居建材市場,如東方家園、百安居等,都會與銀行合作,各銀行分期付款的手續費也是不同的,如持建行的信用卡,到東方家園裝修分6期,手續費是1.5%,而在百安居分6期不收手續費。而且銀行還不時推出一些優惠活動,如到指定的商戶可以享受免利息免手續費的優惠。
裝修四步走
裝修是一件令人頭疼的事情,其實最省心的辦法就是買一套精裝修的房子,但房子的裝修往往不盡如人意,很多人還是會選擇自己裝修房子。隨著物價和工價的上漲,裝修的費用是呈上漲的趨勢。新人們需要合理安排,統籌規劃,避免裝修過程中的浪費,同時也要保證房屋裝修的質量。
1、選擇委托方式
房屋裝修工程主要有三種委托方式,即全包、半包和清包。
所謂全包,就是所有材料的選購和施工都由裝修公司全權負責,責權明晰,如果裝修質量出現問題,必須由施工方負責,新人們省力又省心。但是,全包的方式材料價格不便宜,有可能出現施工方虛報價格的情況,通常全包的費用都會偏高。
半包是由業主自行采購裝修的主材料,由裝修公司提供施工服務和裝修輔料,這樣業主就能有效控制主要材料的成本。清包是業主自己采購所有的材料,裝修公司僅負責施工。這樣對業主來說能控制所有材料的成本,可以省下不少錢,但是由于材料種類繁多,業主要操心的事情可少不了。
2、統籌預算
選擇了裝修委托方式,新人們最好做一個統籌的預算,編制施工進度和預算表,這樣可以避免裝修的費用超出預期。裝修樣式經過精心設計后,最好不要中途更改設計方案,造成不必要的浪費。
3、現場監督
新人們裝修房子,有時間的話最好參與到裝修過程中去,監督材料的使用,并掌握裝修的進度,避免裝修過程中出現材料浪費等問題。
4、邊角料的處理
房子裝修后總會有一些剩余的材料和邊角料。剩余的材料盡量退回給供貨商,或者轉讓給有裝修需求的人。另外就是一些邊角料,新人們可以通過巧妙設計,把這些材料變成家居裝飾品,或者保存起來,留著以后出現小毛病時維修用。
裝修省錢策略
高漲的房價讓很多結婚的新人們背負了較大的經濟壓力,裝修的成本也不是一筆小數目,如果在裝修時能夠省下一筆錢,無疑能夠緩解經濟壓力,讓新婚生活更加愜意。
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