《婚姻法》解釋三之：公婆出資買房，兒媳沒有份?

意見稿第8條：

婚后由一方父母出資購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可視為對自己子女一方的贈與，應認定該不動產為夫妻一方的個人財產。

由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方名下的，可以認定該不動產為按照雙方父母的出資份額按份共有，但有證據證明贈與一方的除外。

解讀：

該條款明確一個道理，誰出錢購房房子就是誰的。公婆掏錢買的房，離婚后只歸丈夫，兒媳不能分割。

網友案例：兒媳離婚要分房，兩家大戰開始了……

劉老先生是一位離退休老干部，兒子結婚也已經半年了，之前兒子結婚的時候，由于自己的經濟能力有限，他也就簡單地裝修了一下兒子的房間湊合著當了婚房。后來確實感覺小兩口住在家里有時候也不太方便，劉先生狠下心，把自己積攢多年的積蓄都拿了出來，為自己的兒子購買了一套新房，并將該房產登記于兒子的名下。

但是，天有不測風云，兒子跟兒媳在住進新房后的不久離婚了。在辦理離婚的時候，因為房子由于是在婚后購買的，被列為夫妻的共同財產，兒媳要求分割一半房子，可老人氣不過，開始與媳糾纏爭吵，甚至男女兩個家族都加入了這場戰役……

【話題討論】：保護父母購房，兒媳會不會太委屈?

房子一直都被不少老百姓視為結婚的物質保障，“有了房才有結婚的可能。”但是，房價越來越高，年輕人很難憑借自己的努力購房，于是不得不啃老。很多家庭是花光了幾代人的積蓄才買了一套房子，房子不僅是年輕人的全部家當，也幾乎牽涉到父母一生的積蓄。甚至在孩子年少的時候，父母就開始勒緊褲腰帶，為兒子攢房錢。

從子女的角度來說，請求父母給予幫助，幾乎是天經地義。這份錢父母不出誰出?而父母卻在掏出一生積蓄的時候免不了也擔心著：給兒子買的房，兒媳有份沒?萬一離婚的話，媳婦要房子怎么辦?

老人放心了，不擔心房子便宜了兒媳。

之前的很多離婚糾葛都發生在父母出資的婚房應該歸誰?老人會擔心媳婦、姑爺不好好過日子，離婚時卷走了自己的血汗錢。現在的婚姻法解釋中，很好的保護了老人的利益。

這一規定無形中鼓勵父母出資為成家子女購房，因為父母不用再顧慮子女婚姻是否長久，父母出資部分將不被外人分享(有些父母當然認為子女的配偶是外人，在子女離婚時這種想法更為強烈，表現在子女離婚案件中的積極參與)。

這樣看來，如果中國的父母仍然堅持要資助成家的子女，老人們以此規定將打消很多顧慮，某些子女以此規定將方便啃老，開發商以此規定可能會多賣房。

兒媳好委屈，難道我永遠是外人?

而這種情況對中國式傳統婚姻中“媳婦嫁進門，就是我家人”的想法是一種顛覆。甭說婚前購買的婚房沒有自己的份，即使是婚后公婆購買的婚房，在沒有明確贈與的情況下，媳婦依然是無法獲得資產的“外人”。

鳳凰男也要小心了

新婚姻法解釋并不是只利于男方，而是適用于任何一方的出資人，也可以一竿子打掉很多“鳳凰男”。很多給女兒買房的父母們，也不用再擔心“賠了女兒又折兵”。

建議：為避免不必要的糾紛，建議做好婚前財產公證。比如，登記為夫妻共有房產;雙方父母都出資買房，應注明出資的份額。