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理財:白領發財夢想四步走

理財:白領發財夢想四步走

      想告別“月光”生活,想每個月的薪水翻番,想告別打工的生涯,想住大房子過舒坦的日子,睡覺睡到自然醒,數錢數到手抽筋啦!”“我想到歐洲旅行!……看看身邊的這幫單身女孩,稀里糊涂過日子的真是不少……可是這就必須有錢、有閑,所以,先攢錢吧!”

  “發財”第一步:保守理財,儲蓄吧!

  經驗人物:馮婷婷 24歲 空姐

  工作4年多,“月光女神”連著當了三年,直到下定決心買房子的那一天。
我沒有什么偏財運,也沒有什么能讓自己迎來額外收入的法子,每個月的收入雷打不動,掙得并不少,只是平常花銷太大,轉眼就見了底,所以“省錢”、“存錢”成了眼前首要的問題。

  精打細算,四處取經,經過一整年的歷練,“月光”終于變成了“有產”。存錢是會上癮的,過兩天看到存折上的數字沒變,我就會百爪撓心,于是想盡各種方法算計省錢。不知道從什么時候開始,我變成了朋友眼中的小“葛朗臺”……

  “發財”第二步:聰明賺錢,不讓分毫!

  經驗人物:林叮當 25歲 辦公室文員

  套用一句很俗的名人名言:“生活中不缺少美,少的是發現美的眼睛。”發家致富與此同理,生活中不缺少錢,少的是發現錢的眼睛。從踏入社會到現在,我在工作中都是小人物,前臺,導游,辦公室文員,沒有一份工作能賺來大錢,可我卻一直是小錢不斷。如何才能做到這一點呢?很簡單,你一定不要以為只有扔個十萬八萬才能賺錢,只有不讓“小錢”,才能賺“大錢”。

  網上賣二手貨

  跟所有的女孩子一樣,我喜歡買各種各樣漂亮的衣服,柜子永遠塞得滿滿當當。做導游的那陣子,去香港購物成了家常便飯,回家時旅行箱更是被各種服裝、化妝品、鞋子、小玩意兒等塞得滿滿的。看看家里的衣服,平均每件一年也就穿個一兩次,有的壓根兒連動都沒動過。衣服越放越過時,今年都沒有穿過,更不要想明年會動它一動。為了防止資源浪費,我在易趣網上注冊了個小店,把自己不愛穿的衣服、鞋子統統明碼標價——即使每件只賣10塊錢,也比干放著占地方強。而且很奇妙的是,幾乎每件衣服,特別是賣到外地的服裝,都有著不錯的價錢。

  把DVD租出去

  男朋友是個超級電影迷,家里的DVD堆積成山,有兩千多張,同一部電影別說看第二遍了,連放在什么地方都想不起來。我決不能讓這些東西干放著不創造價值!用了整整兩個星期的時間,我把所有的碟整理編號,并把封皮裝訂成冊,和樓下小音像店簽訂了一個協議,每張盤每天租金2元,一人一半,不到一年,我們就把買盤的錢都賺回來啦!

  生意做到國外

  批發市場1塊錢兩三個的手機鏈,在歐洲一些國家,居然可以賣到1歐元一個!當國際導游的那些日子,我陪著客人走了不少國家,也發現了不少賺小錢的地方。于是直奔小商品批發市場,躉來進價極低、但是制作很細致的小裝飾品,出國的時候隨身攜帶,賣給當地的“小賣部”,雖然賺得不多,但是也足夠買當地紀念品!

  “發財”第三步:自主投資,循序漸進!

  經驗人物:靜靜 27歲 時尚編輯&美容院老板

  總的來說,我還算是個比較“穩”的投資者,和所有的女孩子一樣,有自己的一家小店一直是心底的愿望。但急功近利不是我的行事風格,一口吃個胖子也并非所有投資人的幸運,所以我一直做的是“合伙”生意。從租花店中的一小塊地盤到加盟特許經營,再到與朋友合伙開美容院,一步一個腳印地前行,因為從沒敢想過投機生財,也不會去冒大風險,所以資金是一點點積累起來的,這是比較適合初次創業沒有大資本,也沒有經驗的投資者的做事方法。

  借雞生蛋

  剛剛走出校門的時候手里沒什么錢,想開個小店,但是一時資金不足,看了很多鋪面,租金都高得讓我咋舌——想想當時的加盟只是無奈之舉,卻倒也適合我這樣完全沒有創業經驗和創業資本的人。我選擇了住家附近的花店,經過協商,老板同意讓出一小塊地盤給我,每個月收取1200元租金,幫助我賣從小商品批發市場進的小禮品,賠賺自負。第一次做小買賣雖然沒有賺到什么錢,但這種“借雞生蛋”的1+1模式的確有其自己的優勢:相對降低門面租金,不用大量裝修店面,不用從頭開拓消費群體。因為第一個項目的經營者已有不少的消費群體,只要開設相關項目,就可以吸引他們的消費,同時減少投資風險。一旦生意砸了,損失比單獨門面小得多。

  品牌加盟,細水長流

  慢慢地,手里有了些積蓄,我選擇了“特許加盟”的創業方式,和兩個朋友一起加盟開了一家租書店。特許商擁有完善的電腦管理軟件等核心技術和完善的會員管理系統,書籍入戶,掌控書籍借調存資料及會員資料。我需要做的只是投入足夠的資金,就可以獲得經營權,連選店址總部都會派專人考察周邊環境。因為書的進價優惠到最低5折,而店址選在了學校附近的路上,以租售漫畫、武俠、科幻、文藝小說、雜志等休閑圖書為主,還提供了沙發、桌椅、飲料等,有點書吧的意思,所以收益相對穩定,雖然不會暴富,但是細水長流,獲得了一定的收益。

  良好口碑,扭虧為盈

  眼下這家小型美容院,是真真正正屬于我自己的產業——雖然有朋友參股,但從選址到設備購進到管理,都是我們自己在做。店址選在高檔住宅區內,租了兩套比較大的三居室,完全做VIP會員,資料冊里詳細記錄了顧客的生日、愛好、皮膚狀況、每次的護理情況等,從了解他們的基本狀況,選擇護理產品,到進行護理,都由一名美容師負責。可以說,每個顧客都擁有一位自己的私人皮膚顧問。開始時通過周圍小區物業管理公司廣發邀請函,請顧客上門免費美容。當時,有100多名手持邀請函的顧客接受了我們的細致服務,其中80%的人后來成了固定顧客。開始的3個月,平均每月只有幾千元的營業額,但“舍不得孩子套不來狼”,由于在顧客中有良好的口碑,老顧客又帶來了新朋友,美容中心的生意漸漸好轉,終于扭虧為盈。

  “發財”第四步:有夢想,但要分析合理性!

  假設給你十萬元,干什么你能發財?

  個人夢想1:炒樓阿鑫 26歲 攝影師

  我對房地產市場有一定的了解,十萬元準備用于炒樓。

  我會找那些戶型較小、價位較低、位置也不太好的小項目,和朋友一起合作進行炒作。這種樓每個單元一般訂金為1萬元,一次訂下10個單元,一個月之內一定出貨,贏利大約為20%。前些日子我的朋友曾成功地炒作了一個樓盤,那個樓總共不到200個單元,他們一下訂了80套,一個星期內全部出手,每套贏利在15%~30%之間。所以,加盟炒樓生意,還是會有很大進項的。

  優勢:炒樓除了對市場熟悉,更重要的是憑著和開發商的關系,沒有關系,千萬不要貿然入市。憑著和開發商關系入市的,一般都和開發商有非常鐵的關系,事先征得開發商同意。因為關系好,一旦樓盤賣得不太如意,開發商也會全額退還押金。

  劣勢:很多城市的樓市已經顯露一定的疲態,隨便問一問房產中介,雖然中高檔價位的二手新房或毛坯新房房源甚多,雖然掛牌的人都是在成本上加價不少,看似漲了,但鮮有人問津,屬于有行無市。一宗商品在沒有正式流通之前,其“增值”的概念還只是賬面上的虛擬數字。因此,除非和開發商有著“親哥們”般的關系,確定其房屋售不出去可以退房的,最好不要湊熱鬧,也不要漠視市場已經發出的風險信號,別總想著賺取差價之類的好事。畢竟炒樓不像炒股,不僅所需的資金量大,而且二者的風險不可同日而語,一旦被套牢,解套的周期肯定要比股市長得多。

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