年輕人買(mǎi)房，主要是依靠貸款，因?yàn)樗麄兊膬?chǔ)蓄還沒(méi)有那么多，但是老年人一旦買(mǎi)房，使用的可是自己一輩子的積蓄了，所以我們要幫助老年人整理一些老年人買(mǎi)房的注意事項(xiàng)。

現(xiàn)在的老人越來(lái)越長(zhǎng)壽，比以往更會(huì)享受退休的日子。屬于富有而又最健康的老年人，目前的生活狀況也讓他們比以往擁有更多可供選擇的生活方式。可以說(shuō)他們也是買(mǎi)房的生力軍，但老人買(mǎi)房有很多跟年青人不同之處，最大的一點(diǎn)是不能按揭貸款，要一次性付清，因此要注意的問(wèn)題也很多。

1、對(duì)于老年人來(lái)說(shuō)，健康是第一步的。社區(qū)醫(yī)療要比一般的小區(qū)規(guī)格高，對(duì)于亞健康狀態(tài)的老人,即大部分時(shí)間能夠健康獨(dú)立的老人，小區(qū)要有常見(jiàn)病的中西醫(yī)門(mén)診;對(duì)于非健康狀態(tài)的老人，小區(qū)要有跟蹤檔案，對(duì)其定期進(jìn)行體檢，確保老人日常生活的安全。無(wú)論是亞健康還是非健康的老人，居室以及浴室必須要有緊急呼叫器，物業(yè)管理部門(mén)可以在老人發(fā)生意外時(shí)及時(shí)趕到，送往設(shè)在小區(qū)的急救站。

2、位置上略偏遠(yuǎn)些倒無(wú)所謂，方便子女看望即可，因?yàn)槔先藞D的是清靜，郊區(qū)的環(huán)境和空氣都適合老人居住。

3、最好買(mǎi)南北通透的板樓，綠化休閑醫(yī)療設(shè)施要充分有保障。交通方便子女來(lái)探望即可。

4、所住小區(qū)要低密度，選低層住宅方便上下樓。

5、老人家舍不得花錢(qián)，因此價(jià)位要適中，最好不超過(guò)原來(lái)舊房所賣(mài)出的價(jià)格。

6、社區(qū)周?chē)�的消費(fèi)應(yīng)該相對(duì)較便宜。環(huán)境較好的，老人有鄉(xiāng)土情結(jié)，可以選在稍遠(yuǎn)的郊縣，有山有水最好。

7、老年人最怕寂寞，事先做好調(diào)查，小區(qū)內(nèi)是否有其他老年人居住，生活節(jié)奏要合適。

8、事先查看好小區(qū)內(nèi)是否有一些安全設(shè)施可以規(guī)避老年人日常遇到的危險(xiǎn);特別為老年人設(shè)計(jì)、符合老年設(shè)計(jì)規(guī)范的居住設(shè)施。小區(qū)內(nèi)的體育健身器材是否適合老年人鍛煉使用。

9、社區(qū)必須能夠?yàn)槔夏耆颂峁┗�本的養(yǎng)老服務(wù)。