我國養老地產尚處發展原點
我國老齡化的趨勢已經很明顯了，老年人數量增多就會造成很多的問題，首先最開始面對的問題就是養老問題，老年人如何養老，養老的房子如何構造，這就成為很多房地產商的挑戰了。
在政策的持續加碼下，擁有巨大市場潛力的養老地產，對于陷入過剩危機的房地產行業而言無疑是塊誘人的蛋糕。
眾多知名房企紛紛發力養老地產項目，但多位業內人士分析，與投資熱潮相反的是國內養老消費能力目前尚未形成氣候，而產業的投資早于消費能力崛起前進入養老地產市場，若不加大養老地產的創新求變力度，未來五年或有部分盲目進場的房企瀕臨倒閉。
據相關數據統計，目前已有超過20%的品牌房企試水養老地產，包括萬科、中海、保利等知名房企。養老地產的市場空間不言而喻，甚至有業內人士稱，養老地產會是未來地產行業中最有前途的，養老地產一定是地產業今后突圍轉型的一個主要方向。但對于涉足養老地產的房企而言，這條發展之路也注定坎坷。除了被質疑打著養老地產的名義圈地賣樓，拿地難、盈利模式不夠明確且周期長、投入過大致使綜合配套難以成型等等都是房企發展養老地產受阻的因素。這一系列現實的困難直接導致了養老地產實際發展的舉步維艱。
對于大部分涉足養老地產的房企而言，最大的困擾可能就是或長達30年的回收周期和龐大的資金投入。養老地產由于回款速度較慢，對企業的資金鏈是個考驗。除了高額的開發成本外，長效的運營成本投入無法在現有模式下回收，是目前大多數房企普遍面臨的尷尬狀況。
好文推薦:
相關文章
-
老人養老方式有哪些其實對于我們的老年人來說，并不知道應該按照什么樣的方式來達到養老的效果才是最好的，那么老年人養老的方式到底有哪些呢？我們
-
哪些方法助老人安度晚年？現在的時代中，有很多家庭都只剩下一個老人獨守在家，年輕人則外出打工，沒有家人的陪伴，這些老人的身體健康會不斷的減退，
-
老年人長壽的獨家秘訣有哪些老年人的健康，是社會中比較關注的一個問題，因為老年人的年齡正在不斷的增長，身體各種機能正在不斷的下降，身體平時可能會出現
-
居家養老的優勢都有哪些？現在社會在養老方面，體系也比較完善，很多的人會想要知道，養老的一些問題，而且，大家需要注意一些孤寡老人的養老政策，這樣才
-
如何安排退休老年人的生活我們生活中一定要注意退休老年人的生活，很多的老年人會出現這樣或者是那樣的問題，而且在日常生活中，很多的老年人不適應現在的