■張先生的女婿說，岳父一定是被人騙了。

　　一位老人去世后，他的3名子女驚奇地發(fā)現(xiàn)，在他們不知情的情況下，老人竟將唯一的房產(chǎn)以買賣的形式過戶給了一名女子，而這名女子正是曾與老人有過交往的人。這是怎么回事？記者昨日聯(lián)系那名女子，她竟否認(rèn)認(rèn)識(shí)老人，并否認(rèn)購(gòu)買了那套房子。

　　文/圖 本報(bào)記者 杜慧

　　老人偷偷將房子過戶給一女子

　　張先生是一名退休干部，今年70歲，育有兩兒一女。上世紀(jì)九十年代初，他和妻子在高柱小區(qū)購(gòu)買了一套二室一廳的房子。2003年，妻子去世，2007年，女兒女婿跟著他一起生活。今年3月7日，身體一向硬朗的張先生突然因病去世。子女整理父親遺物時(shí)，發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)證不見了，到市房管局補(bǔ)辦房產(chǎn)證，竟發(fā)現(xiàn)在2009年12月，父親已將房子過戶給了一名叫劉英（化名）的女人。

　　據(jù)了解，張先生的3個(gè)子女家境都不好，大兒子、二兒子原本在老家趙縣生活，近幾年才來(lái)石打工。兩人都沒有房子，為方便照顧父親，兩人特意在高柱小區(qū)租房子住。小女兒身患精神疾病，一直跟著父母生活，2007年結(jié)婚后，就和丈夫跟著獨(dú)居的父親生活。

　　昨日上午，在高柱小區(qū)的一套單元房?jī)?nèi)，張先生的小女兒拿出了一份遺囑，說：“我身體不好，2006年，父親曾立下遺囑，并在平安公證處公證，說在自己百年之后，將房子留給我。這個(gè)遺囑內(nèi)容得到了兩個(gè)哥哥的同意。”記者從石市平安公證處了解到，這份遺囑是真實(shí)的。

　　可讓他們沒想到的是，父親竟然背著他們，將房子以買賣的形式過戶到了一個(gè)女子的名下。

　　“那個(gè)女子與父親有過交往”

　　昨日上午，在市房管局交易大廳，一名工作人員說，2009年12月28日，張先生已將房子以買賣的形式過戶到了劉英的名下，房子售價(jià)為22萬(wàn)元。記者提出查看張先生過戶時(shí)的詳細(xì)資料，卻被告知只有公檢法的人員才能查詢。

　　對(duì)此，張先生的女婿說，如果是正常、公平的房屋買賣行為，那么父親的銀行存款中應(yīng)該有這筆房款。可父親過世后，他們查詢了父親的銀行存款，都未發(fā)現(xiàn)這筆錢。“那個(gè)劉英此前與父親來(lái)往過，她一定騙了父親，父親才把房子過戶給了她。”張先生的女婿氣憤地說，他曾奉勸父親不要與劉英來(lái)往，卻沒有見效。

　　張先生的女兒說，去年六七月份，父親去洗浴中心洗澡時(shí)，認(rèn)識(shí)了劉英。“劉英都趁我們上班的時(shí)候來(lái)，我只碰見過她兩次。”她回憶說，劉英三十多歲，身材矮小，不胖，染一頭黃發(fā)。每次遇到，她都會(huì)把劉英趕出門。

　　“買房人”否認(rèn)自己買了房子

　　老人為何將房子過戶給一個(gè)交往時(shí)間不長(zhǎng)的女子？據(jù)鄰居周先生說，他2004年搬到這里，經(jīng)常看到張先生的女婿在廚房為老人做飯。每次老人住院，都是孩子們?cè)卺t(yī)院伺候，“一家人關(guān)系挺好，老人也挺樂觀，每天哼著小曲，騎著三輪車到處轉(zhuǎn)悠。”

　　周先生說，他只見過劉英一次，畫著很濃的妝。

　　高柱小區(qū)居委會(huì)工作人員告訴記者，張先生老年喪妻后，曾想讓他們幫忙找老伴，可兒女們不太理解。去年，張先生曾說過找了一個(gè)。后來(lái)，就聽鄰居們說，張先生找了一個(gè)染了黃發(fā)的年輕女人。“不太可能有真感情，張先生腿腳不方便，走路一拐一拐的，又很胖，人家為什么會(huì)跟他？”另一名工作人員推測(cè)說。

　　昨日下午，記者聯(lián)系到了劉英，但她矢口否認(rèn)自己認(rèn)識(shí)張先生，也否認(rèn)購(gòu)買了張先生的房子，隨后就掛斷了電話。老人的女婿聽聞后，說：“她不可能不認(rèn)識(shí)，這個(gè)女人說謊。”他表示將訴諸法律。

　　律師：如此“賣房”侵犯子女繼承權(quán)

　　河北明杰律師事務(wù)所主任王惠民律師認(rèn)為，從記者調(diào)查的情況看，房子已經(jīng)以買賣的形式過戶給了劉英，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，該房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)歸劉英所有。但因?yàn)樵摲慨a(chǎn)是張先生夫婦的共同財(cái)產(chǎn)，張先生老伴去世后，其子女有權(quán)繼承該房產(chǎn)中屬于張先生老伴的部分。因此，張先生未經(jīng)其子女同意擅自將房產(chǎn)出售，侵犯了其子女的繼承權(quán)。其子女可以向劉英主張其應(yīng)得的房屋繼承部分，當(dāng)然，由于房屋已經(jīng)過戶給劉英，劉英只能以金錢予以補(bǔ)償張先生的子女，如果協(xié)商不成，其子女可以依法向法院提起訴訟，以維護(hù)自身的合法權(quán)利。