出生于1910年的蔡雪花老人，至今已經百歲高齡，百年期間，老人家從來沒有因糾紛被人狀告過�？山衲�1月，剛過百歲生日的蔡老太，因委托親屬賣一套自己的房屋，卻吃了一場官司。

　　老人委托親屬賣房

　　蔡雪花老人在小凌云巷有一套房屋。2001年6月，她決定將位該房屋出售，于是委托王芳代為出售房屋及代辦一切相關手續。

　　2007年7月10日，市民李華與王芳簽訂了一份《房屋買賣協議書》。協議約定，李華以18萬元的價款，購買蔡雪花位于小凌云巷的房屋，若稅務部門不征繼承稅，則購買方承擔買賣房屋過程中發生的一切稅費，若稅務部門征繼承稅，則憑繼承稅票，賣房方向購房方退回5000元。協議書簽訂后，雙方履行了付款、交房、過戶義務。

　　2007年10月，在辦理房產權過戶時，李華代蔡雪花繳納了個人所得稅9076元。在要求蔡雪花及王芳按合同約定承擔5000元稅款未果后，李華一紙訴狀將兩人告上法庭。

　　賣房起糾紛 老人成被告

　　法庭上，原告李華訴稱，王芳受蔡雪花委托賣房，雙方約定，對出售過程中發生的稅費，由雙方共同承擔，但原告向稅務部門繳納了稅費9076元后，被告卻拒絕承擔其應當承擔的稅費，故原告請求法院判決被告支付合同約定的稅費及利息。

　　法院審理后認為，原告李華與被告王芳簽訂的《房屋買賣協議書》合法有效，購房人李華除按雙方訂立的買房協議書承擔了辦理產權過戶費用外，另外還代蔡雪花向稅務部門繳納了9076元的個人所得稅金，該款中的5000元應當按雙方在協議中的約定由被告承擔。因王芳是賣房的實際簽約人和履約人，王芳應承擔本案的全部責任。據此，西湖區判決王芳支付李華代繳的稅費5000元。